В новостройках застройщик обычно делает только базовую разводку — счётчик и пара выводов на квартиру. Полноценную электрику нужно делать самостоятельно. Разбираем что нужно знать и в каком порядке действовать.
Шаг 1. Проект электрики
Любой электромонтаж начинается с проекта. На план квартиры наносятся все точки — где будут розетки, выключатели, светильники, тёплые полы, бытовая техника. Хороший проект учитывает:
- Где будет стоять холодильник, плита, посудомойка
- Где будет ТВ, роутер, рабочее место с компьютером
- Сценарии освещения — общий свет, точечный, бра
- Тёплые полы в санузлах и на кухне
- Слаботочка — интернет, ТВ, домофон
Шаг 2. Расчёт мощности и кабеля
Стандартные мощности для квартиры:
- Однокомнатная квартира — 7–10 кВт
- Двухкомнатная — 10–15 кВт
- Трёхкомнатная — 15–20 кВт
- Многокомнатная — от 20 кВт, может потребоваться 380 В (3 фазы)
Кабель используем только медный ВВГнг-LS (низкое выделение дыма при пожаре). Сечения:
- 1.5 мм² — освещение
- 2.5 мм² — обычные розетки
- 4 мм² — варочная панель, духовка
- 6 мм² — ввод от щитка
Шаг 3. Сколько розеток нужно
Реальное минимальное количество розеток в квартире 70 м²:
- Кухня — 12–15 (рабочая зона + техника)
- Гостиная — 8–10 (ТВ зона + остальное)
- Спальня — 6 (по 2 у кровати + рабочая зона)
- Прихожая — 3–4
- Санузел — 3 (стиралка, сушилка, фен)
- Кабинет — 6–8
Лучше сделать с запасом — потом через стяжку или штукатурку добавить розетку дорого и сложно.
Шаг 4. Электрощит
Современный щит должен иметь:
- Реле напряжения — отключает квартиру при скачках
- Вводной автомат на 40–63 А
- УЗО или диффавтоматы на каждую группу
- Раздельные группы: освещение, розетки, мощные приборы (стиралка, духовка, кондиционер)
- На квартиру 70 м² — щит на 24 модуля минимум
- На 100+ м² — 36 модулей
Шаг 5. Этапы монтажа
- Замер и составление сметы — день обращения
- Согласование расположения всех точек — 1–2 дня
- Штробление — 2–4 дня
- Прокладка кабеля по группам — 3–5 дней
- Установка щитка — 1 день
- Чистовая установка розеток и выключателей — после отделки
- Замер сопротивления, акт скрытых работ — финал
Стоимость электрики в новостройке
В Туле в 2026 году:
- Эконом-пакет (до 30 точек) — от 35 000 руб
- Стандарт (до 50 точек, тёплый пол) — от 55 000 руб
- Премиум (умный дом, брендовые материалы) — от 85 000 руб
Это только работа без материалов. Материалы (кабель, автоматы, подрозетники) — ещё 30–60% сверху, в зависимости от уровня. На стандартную квартиру 70 м² итого получается 80–120 тыс рублей под ключ.
Что важно проверить
- У бригады должен быть допуск СРО по электромонтажу
- В договоре прописана гарантия — норма 3 года
- После работ выдаётся акт скрытых работ и протокол замеров
- Все материалы — по ГОСТ, кабель оригинальный (Севкабель, ЭкспертКабель)
Закажите замер у нашей бригады — приедем, изучим объект, составим проект и смету. Гарантия 3 года в договоре.