За 5 лет работы наша бригада сделала ремонт в сотнях квартир от крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. На основе этого опыта мы можем оценить каждого по параметрам, важным именно для собственника — будущего ремонта.
Setl Group. Сильные стороны: ровная базовая штукатурка (где есть), качественная полусухая стяжка, разводка электрики до распаекных коробок. Слабые: иногда задержки сдачи, скромный набор бесплатных опций. Лучшие объекты: Новый Оккервиль (Кудрово), Полюстрово Парк, Аннино Парк. Средняя оценка ремонтопригодности: 8/10.
ЛСР. Сильные стороны: высокий стандарт качества, точная геометрия, надёжная электрика. Слабые: цена квартир выше среднего, некоторые планировки нестандартные (большие коридоры). Лучшие объекты: Цивилизация (Невский), Шотландия (Девяткино), Морская набережная (Васильевский). Ремонтопригодность: 9/10.
ЦДС. Сильные стороны: ровная стяжка, простые понятные планировки, цена ниже среднего. Слабые: базовая штукатурка не везде, иногда нужно полное снятие и нанесение заново. Лучшие объекты: Северный (Парнас), Чёрная Речка, Янино парк. Ремонтопригодность: 7/10.
GloraX. Сильные стороны: премиум-сегмент с высоким стандартом отделки, большие окна и хорошая инсоляция, ровные стены. Слабые: цена за м² выше большинства конкурентов, очень требовательные планировки (большие пространства требуют идеального финиша). Лучшие объекты: Парнас, Заневский, Балтийская, Премиум Василеостровский. Ремонтопригодность: 9/10.
RBI. Сильные стороны: премиум-планировки с большой гостиной и кухней-столовой, продуманные системы инженерии, исторический контекст центральных объектов. Слабые: высокая цена покупки, не все объекты подходят под массовый ремонт. Лучшие объекты: Futurist (Петроградский), Болконский (Центральный), TIME (Приморский). Ремонтопригодность: 8/10.
Итог: для эконома и комфорта оптимальны Setl Group и ЦДС (хорошее соотношение цена/качество базовой отделки). Для комфорт+ и бизнеса — ЛСР (надёжность) или GloraX (премиум-стандарт). Для премиум-сегмента — RBI или специальные объекты GloraX/Холдинг Северо-Запад. Наша бригада работает со всеми пятью.